Tại Thành Phố Hà Nội, các dự án xanh chủ yếu nơi trưng bày ở vùng ven với hạ tầng hạn chế. Riêng Khu Vực giữa trung tâm, CĐT tập trung tăng trưởng những dự án với tỉ lệ xây đắp cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.
Trong chuyến công tác làm việc vào sài thành thời điểm cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q2, chị Huyền, sinh sống tại Quận Hoàng Mai mang theo ước mơ về môi trường sống xanh mát như thành phố sài thành tại TP. Hà Nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế với như một ốc đảo nhiệt đới trọng tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước ở trung tâm TP Hà Nội cũng đều có một không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như thế.
Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm Hà Nội Thủ Đô vẫn không hề kiếm được một khoảng không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một vài dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.
Chị Oanh, căn hộ cao cấp Q. Đống Đa vốn yêu thích cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô thủ đô gần KĐT Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi cá nhân trong gia đình được Trải Nghiệm một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành quay về giữa trung tâm vì sự phiền toái diễn ra hàng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, tất bật đi làm việc sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.
“Chị luôn mong muốn có một môi trường sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở phía trong giữa trung tâm thủ đô hà nội để tiện nghi cho cuộc sống thường ngày. có một dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng trăm nghìn người dân có ĐK ở thủ đô hà nội. mặc dù vậy, người dân gần như không còn tìm kiếm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trọng tâm TP. Hà Nội.
Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc đại học bank Thành Phố Hồ Chí Minh, Hiện tại, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của Thành Phố Hà Nội đa phần tập trung trong những đại đô thị ở địa chỉ ngoài thành phố Hà Nội Thủ Đô với điểm yếu là xa giữa trung tâm.
ở địa chỉ trung tâm như Q. Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, sở hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. trung tâm như Quận Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Hoàng Mai Hiện tại những quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như là không thể, chỉ từ những dự án mô hình vài nghìn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các chủ đầu tư của dự án sẽ cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. chính vì như thế, người Hà Nội Thủ Đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải ở chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường TP. Hà Nội, không nhiều có tình trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài gòn. Vì Sao chính là do thủ đô quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án BĐS Nhà Đất cao cấp, xanh vượt trội so với tình hình chung của thị trường”.
Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số trong những Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm Thành Phố. sản phẩm đó sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Thành Phố Hà Nội.
hồi tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ reviews ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Q. Hoàng Mai trên phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q. Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 cây số. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thiện sẽ cung ứng cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, dẫu thế tỷ lệ xây đắp dự án này được coi thấp hàng đầu Hà Nội, chỉ hơn 20%. diện tích S còn sót lại được chủ đầu tư của dự án tăng trưởng khoảng không cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.
phương vị Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh đáng sống tại địa chỉ trọng tâm với hồ phong cảnh rộng lớn, hồ bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
dẫu thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỷ lệ xây dựng thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng san sẻ với người tiêu dùng để bảo đảm an toàn giá nhà không quá cao khi đưa ra Thị Trường ở thời điểm nguồn cung cấp khan hiếm như Hiện tại.
