Thị Trường BĐS phía bắc thời điểm cuối năm nóng lên, dòng vốn đi về đâu?

Sang đến quý III/2020, báo cáo Thị phần BĐS của CBRE cho biết 10.700 căn chung cư chính thức mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong đó, quý 3 ghi nhận 3.500 căn chính thức mở bán mới.

Còn theo nhận định của Hội Môi giới Bất Động Sản VN, đối với cùng thời điểm những năm 2018, 2019, số lần giao dịch và tỷ lệ hấp thụ từ những dòng sản phẩm căn hộ mới rao bán quý vào III/2020 tại Hà Nội giảm tốc mạnh.

phân khúc thị phần biệt thự, nhà liền kề cũng giảm sút nguồn cung tới 90% dù bảng giá tăng nhẹ. bên cạnh đó, nguồn cung mới từ Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất Thành Phố Hà Nội lại rất ít dòng sản phẩm thuộc phân khúc thị trường dân dã. trong lúc đó, sản phẩm phân khúc thị trường trung và cao cấp tiêu thụ rất chậm, đặc biệt quan trọng ở phân khúc thị phần cao cấp.

đại gia Bất Động Sản hướng phía nam “Bắc tiến” và sự Nổi dậy của Thị phần tỉnh

Khi Thị phần BĐS Nhà Đất thủ đô hà nội giảm sức hút, các CĐT bắt đầu tìm kiếm miền đất mới để đầu tư phát sinh lợi nhuận. Và những tỉnh khu vực miền bắc trở thành điểm đến chọn lựa ưa thích của giới góp vốn đầu tư cả nước. Nhiều ông lớn Bất Động Sản hướng phía nam đã và đang hành quân ra Bắc, bao gồm Refico, TĐ Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,…Cùng với sự hiện diện của những ông lớn này là 1 loạt các dự án kinh điển, giúp Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng bắc nhộn nhịp hơn dịp thời điểm cuối năm.

văn bản báo cáo Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm của chủ đầu tư đối với Thị phần khu vực miền bắc đang ngày càng tăng. trong đó, mức độ quan tâm đất thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, điển hình như Vĩnh Phúc, quảng ninh, TP Hải Phòng, chủ quyền,… trong các số ấy, độc lập đang dần trở thành điểm sáng tại hướng bắc.

Nhiều dự án BĐS quy mô được góp vốn đầu tư bài bản ở các địa phương này. có thể nói đến như dự án Him Lam Thượng Thanh, KĐT Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở TP Quảng Ninh…Trong toàn cảnh các kênh đầu tư như đầu tư và chứng khoán, vàng lại bấp bênh và Chưa hẳn ai ai cũng hoàn toàn có thể đầu tư được, thì dòng tiền có phần hướng về phía những “vùng trũng” về Bất Động Sản đang xuất hiện mục tiêu Nổi lên, dư địa tăng giá cao. các dự án được đầu tư bài bản và chuyên nghiệp như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đó cũng hấp dẫn được giới đầu tư, giới nhà giàu TP. Hà Nội.

điều ấy dễ nắm bắt khi chủ quyền đã có mức độ quan tâm vượt bậc khi áp hòn đảo đối với 5 tỉnh được xếp hạng trong TOP đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% so với quý I. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng gây được sự chú ý tìm kiếm nhiều nhất với khoảng phát triển tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.

Theo giải thích của rất nhiều Chuyên Viên, sự thu hút của Thị phần độc lập nằm ở nhiều yếu tố. đầu tiên chính là cảnh đẹp được thiên nhiên tặng kèm, nhiều di tích và di sản văn hóa truyền thống.

điều ấy làm ra hòa quyển giữa sắc đẹp thiên nhiên và truyền thống văn hóa đậm đà của mảnh đất độc lập, rất tiện nghi để phát triển nghỉ dưỡng. không chỉ có vậy, hạ tầng giao thông liên kết chủ quyền với Hà Nội và các tỉnh thành khác đã được cải thiện đáng kể.

Trong các số ấy, QL Thăng Long, cao tốc hòa bình – Mộc Châu chính là hai tuyến đường rất nổi bật nhất. ngoài ra, chính quyền bản địa cũng đang có chính sách lôi cuốn đầu tư với tương đối nhiều khuyến mại cho chủ đầu tư của dự án. Đặc biệt quan trọng, đánh giá về giá thì đất nền độc lập thấp hơn hẳn tỉnh thành như TP Hải Phòng, TP Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. tìm hiểu thêm dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá khuyến mãi kèm theo quá trình 1