Chung cư cao cấp vẫn muôn hình muôn vẻ
Năm 2020, Thị Trường BĐS Nhà Đất chịu ảnh hưởng tác động từ dịch covid-19, mọi phân khúc thị phần đều ngưng trệ về cả nguồn cung và giao dịch. mặc dù vậy dự báo của giới nghiên cứu và phân tích, sau khoản thời gian dịch được điều hành và kiểm soát, nhu cầu tương tự như việc sẵn sàng chi trả của giới thượng lưu để có được một không gian sống thượng hạng đang tăng thêm.
cũng chính vì lẽ đó, tại các TP lớn xuất hiện càng ngày càng nhiều dự án “sang”, “siêu sang” với cái giá trị rất cao, lôi kéo sự gây được sự chú ý, chú ý của giới nhà giàu cũng tương tự của những chủ đầu tư. ví như Vingroup kiến thiết những villa tương đối đầy đủ thuận tiện cho cuộc sống đời thường gắn với môi trường nước, cây cỏ cuốn hút, cơ sở hạ tầng không thiếu thốn. tập đoàn SunGroup tăng trưởng nhiều chủng loại Bất Động Sản du lịch, nghỉ dưỡng hạng sang hòa vào thiên nhiên nguyên thủy. Còn toà tháp BRG Diamond Residence là dự án tiêu biểu của TĐ BRG đã được góp vốn đầu tư thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời tây thủ đô.
Toà tháp BRG Diamond Residence.
tuy vậy chung cư thế nào thì mới gọi là “sang”? có khá nhiều chủ ý nhận định rằng, căn hộ cao cấp phải Nằm trong tổ hợp hoành tráng, có thiết kế bên trong xa xỉ. chủ ý khác thì lấy giá bán làm tiêu chuẩn, giá càng cao thì sẽ càng sang. Cũng có người cam đoan, căn hộ cao cấp thì diện tích phải lớn, đủ để làm tiện ích xa xỉ, nhất là phải đảm bảo đủ chỗ đậu xe ô tô cho cư dân.
không chỉ có thế, văn bản báo cáo Thị phần BĐS của những cơ quan như Savills, CBRE, Hội Môi giới BĐS Việt Nam…, đặt ra các số liệu không giống nhau liên quan tới các phân khúc thị phần căn hộ chung cư cao cấp, trong các số ấy có dòng sản phẩm thời thượng, hạng sang. Với Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam, tỷ giá chung cư siêu thời thượng là 50 triệu đồng/m2 trở lên, cao cấp là 35 – 50 triệu đồng/m2. trong những lúc đó, theo CBRE căn hộ hạng sang có mức giá trên 3.500 USD/m2 (trên 81 triệu đồng/m2), cao cấp giá từ 1.500 đến 3.500 USD/m2 (35 – 80 triệu đồng/m2). Với định nghĩa của JLL, chung cư thượng hạng ở tầm giá từ 3.700 – 4.500 USD/m2 (80 -105 triệu đồng/m2) trở lên.
mặc dù thế, liệu Ngân sách chi tiêu có phải là thước đo chung để nhận thấy các dự án căn hộ cao cấp hạng sang? Theo chỉ thị 31 của cục xây đắp Nhà hạng A (tạm hiểu là cao cấp), B (trung cấp) và C (bình dân). Việc phân hạng này dựa vào 20 tiêu chuẩn, thuộc 4 nhóm: đầu tư và quy hoạch – kiến trúc; khối hệ thống, dòng thiết bị kỹ thuật; Thương Mại Dịch Vụ, hạ tầng xã hội và chất lượng, cai trị, vận hành và quản lí.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ tài nguyên và môi trường xung quanh, trên trái đất cũng chưa xuất hiện định nghĩa đồng nhất về những sản phẩm này. Khái niệm này chuyển đổi theo thời gian, phụ thuộc vào quan niệm có tính chất cao cấp và nguồn thu của con người trong xã hội mà những thang bậc giá trị của căn hộ cao cấp cao cấp được dựng nên.
Ông Võ cho thấy, trong vòng 3 thập kỉ qua, ý niệm về Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp đã có khá nhiều đổi khác, giá trị tính bằng tiền tạo dựng BĐS không thể là giá trị chính, thay vào đó là các giá trị không tạo thành bằng tiền như phương vị, sự thuận tiện cho cuộc sống, giá trị văn hóa, chất lượng môi trường thiên nhiên, giải pháp thông minh chiếm tỷ lệ cao hơn nữa. những giá trị không tạo nên bằng tiền sẽ khởi tạo ra giá trị được xem bằng tiền tại những Bất Động Sản hạng sang.
Dùng thử tiện ích và khoảng không quí phái là ưu ái hàng đầu
Dù giới chuyên gia có các định nghĩa khác nhau chung cư hạng sang nhưng vẫn luôn có một tiêu chuẩn sau cùng chính là đem tới một môi trường sống cực tốt cho cư dân, nhất là thoả mãn những tiêu chuẩn khắt khe của giới thượng lưu. nhờ có cuộc sống thường ngày của giới thượng không những gói gọn trong toà nhà sang chảnh có kết cấu sang trọng mà còn nhu yếu cao về hệ thống tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại quý phái, công nghệ tiên tiến thông minh…
Toà tháp BRG Diamond Residence.
Nói như KTS. Trần Minh Tùng, Trường ĐH kiến thiết Hà Nội: “Trong bối cảnh đổi khác khí hậu, ô nhiễm, những dự án nhà ở sau này sẽ không chỉ có mang tới các căn nhà thuận tiện, đẳng cấp và sang trọng, mà còn phải cung ứng cả một không gian sống hoàn hảo đi kèm theo với các Thương Mại Dịch Vụ tiện ích phục vụ cuộc sống thường ngày “tại chỗ” của người dân”.
cho nên, khi lựa chọn không gian sống, giới thượng lưu có xu hướng ưu ái cảnh quan và khí hậu trong lành, Dịch Vụ Thương Mại tiện ích riêng tư sang trọng, khoảng không gian sống thoáng và rộng. Xu phía này lúc này cũng thể hiện rõ tại các TP u ám và sầm uất trên quả đât như Thủ đô New York, London, Thượng Hải, Seoul…và dần trở thành đích đến của khách hàng mua căn hộ.
đáng chú ý, khi có không ít dự án hạng sang có mặt thì việc Dùng thử các tiện ích và khoảng không gian sống sang trọng là ưu tiên số 1 của khách hàng mua nhà. Đón bắt được Xu thế này, nằm ở phía tây của TP Hà Nội, những căn chung cư thượng hạng tại toà tháp Diamond Residence đã được tập đoàn BRG thổi hồn, tìm hiểu chuẩn mực sống sang mới thông qua cách hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. một số trong những tiện ích đỉnh cao hoàn toàn có thể nói đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dài căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những khuôn viên trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, hệ thống nhà hàng quán ăn, café, TTTM quốc tế…
đặc biệt quan trọng, với mong muốn đưa thiên nhiên “gõ cửa” từng căn hộ, chủ đầu tư của dự án đã khéo léo bố trí 100% những phòng trong mỗi căn hộ đều có từ 2 – 3 ban công, có ban công rộng tới 8m2 giúp đón ánh sáng và gió thoải mái và tự nhiên tại mức tối đa. cùng với đó, mỗi khoảng không trong căn hộ Diamond Residence đều được thiết kế theo phong cách chăm chút tỉ mỉ, không những mang hơi thở tiến bộ mà còn bảo đảm các tiêu chuẩn cách âm tốt, hệ thống điện – nước bền vững. BRG Diamond Residence được hy vọng mang đến cho cư dân tương lai một sang trọng sống hoàn mỹ, một nơi định cư lý tưởng ngay giữa lòng Hà Nội.
