BĐS Nhà Đất khoanh vùng hướng đông Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội không được giới chăm chú mặc dầu rất gần trung tâm TP, trong những khi Khu Vực hướng phía tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất mạnh khỏe. nhưng kể từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường BĐS ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của các người đầu tư.
những chuyên gia dự báo, trong time tới khoanh vùng hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không chỉ có vậy nhờ ra quyết định của TTCP về sự việc điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu tổng số 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng sau đây gần. gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ở bên tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị đầu tư 9.000 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của TP. Hà Nội với giải pháp thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng giá trị đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện xong trong 2 – 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản hướng phía đông bứt phá mạnh mẽ. cùng với đó, hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng khá nổi bật của Khu Vực với các dự án như QL 5 kéo dài, nút giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang khiến cho các xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô biến thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và đen tối mới của TP Hà Nội.
Do các bước đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có ưu thế trong các công việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian đáng sống với mật độ cây trồng mặt nước lớn hơn Khu Vực nội thành. các KĐT hướng đông cũng đang thu hút một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong những dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ các việc hạ tầng giao thông tăng trưởng
các cơ quan phân tích Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, nhiều phần nguồn cung cấp trên Thị phần thủ đô đều tới từ khoanh vùng phía đông – nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills thủ đô cho hay, các chủ đầu tư của dự án mở màn nhận ra Khu Vực phía đông cũng có tương đối nhiều mục tiêu không hề thua kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với khu vực trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ tại khu vực phía đông Thành Phố Hà Nội như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới qua, thủ đô hà nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết mục tiêu của Khu Vực hướng đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch TP Hà Nội được triển khai thì không những khu long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trọng tâm Thành Phố.
cho nên, nói theo một cách khác tiềm năng phát triển BĐS của Quanh Vùng hướng phía đông Hà Nội là 1 trong nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do Khu Vực đó được lăng xê nhằm hấp dẫn các chủ đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.
các dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực được xem là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng phía đông phát triển trong khoảng time tới. tuy vậy, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông mới thực sự vụt sáng. vì thế, những chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào khu vực đó cũng cần hướng đến tầm nhìn dài hạn.
