Theo ông Lâm Duy Mệnh chia sẻ, năm 2021 có khả năng các ngân hàng thương mại sẽ thừa dòng tiền, chính sách vay, lãi suất vay mua nhà sẽ trở nên hấp dẫn, các nhà đầu tư có thể tận dụng những lợi thế này để đổ tiền vào bất động sản.
Từ cuối năm 2019, thị trường bds đã trải qua thời gian khó khăn và đầy biến động. Nguồn cung sụt giảm mạnh nhất là ở 2 thị trường BĐS lớn Hà Nội và TP.HCM. Khi nguồn cung BĐS giảm, NĐT cũng dần dịch chuyển dòng tiền vốn sang đầu tư theo hướng khác. Tuy nhiên, dịch bệnh Covid-19 tác động sâu rộng đến nhiều ngành kinh tế, dòng tiền của NĐT không biết chuyển đi đâu để bảo toàn nguồn vốn, cuối cùng lại đổ vào BĐS.
Ông Lâm Duy Mệnh cho biết, dù bất động sản đang giảm tốc ngày càng rõ rệt ở nguồn cung và sức cầu. Tuy vậy, thời điểm khó khăn này sẽ là cơ hội cho các doanh nghiệp hay cá nhân có khả năng tài chính tốt, kinh nghiệm trong việc đầu tư bất động sản. Đây có thể coi là thời điểm vàng dành cho các thương vụ mua bán và sát nhập các dự án BĐS tại Tp.HCM nói riêng và cả nước nói chung.
Thêm vào đó, dòng vốn trong năm 2021 sẽ vẫn tập trung vào các kênh đầu tư chính là chứng khoán và BĐS. Giữa việc chọn gửi ngân hàng với mức lãi suất rất thấp, vàng đã qua giai đoạn cao điểm, trái phiếu doanh nghiệp không còn màu mỡ thì chứng khoán vẫn tiếp tục là kênh trú ẩn tạm thời có tính thanh khoản cao. Tuy vậy, với giới đầu tư trung và dài hạn, BĐS mới là sân chơi được ưu ái nhiều nhất. Tâm lý đầu tư của người Việt dù giai đoạn nào cũng luôn có niềm tin vào việc tăng giá của BĐS, đặc biệt, khi dân số ngày càng gia tăng, đất đai không thể mở rộng – Ông Lâm Duy Mệnh nói thêm
Năm 2021 sẽ là năm có tín hiệu tốt cho nhà đầu tư BĐS, nhưng cũng cần phải chú ý vì với BĐS lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn. Các nhà đầu tư nên tìm bds đảm bảo sinh lời ổn định và bền vững.
