Trong 5 tỉnh giáp ranh TPHCM, tốc độ phát triển của thị trường BĐS 3 khu vực gần Đồng Nai, Long An và Bình Dương được xem là khu vực phát triển rất mạnh, thậm chí từ đầu năm 2018 đến nay còn tạo nhiều cơn sốt.
Theo chuyên gia bất động sản Địa Ốc Long Phát, thời gian qua, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm được triển khai như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đường Vành đai 3 Tân Vạn – Nhơn Trạch, đặc biệt Sân bay quốc tế Long Thành sau khi đi vào hoạt động sẽ tạo nên hệ thống giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh và hiện đại cho Đồng Nai.
Lợi thế và sức hấp dẫn của BĐS Đồng Nai còn được tăng lên nhờ các tuyến metro Biên Hòa – TPHCM, tuyến metro dọc sông Cái, đường sắt cao tốc TPHCM – Biên Hòa – Nha Trang… đã được phê duyệt. Trong thời gian tới, Đồng Nai cũng mở mới nhiều tuyến đường liên tỉnh như đường vành đai TP Biên Hòa, các tuyến giao thông kết nối liên huyện Trảng Bom – Vĩnh Cửu, Trảng Bom – Thống Nhất, Long Thành – Cẩm Mỹ và hệ thống đường nhánh kết nối khu vực sân bay quốc tế Long Thành.
Mức giá Long Thành so với quận 9, quận 2 (TPHCM) chỉ bằng 1/3, nên những đợt mở bán gần đây đều trong tình trạng “cháy hàng”. Sắp tới khi tuyến Vành đai 3 khởi công, sân bay Long Thành khởi động đền bù, tuyến buýt sông lộ trình Cần Giờ – Nhà Bè – Nhơn Trạch – bến Bạch Đằng hoạt động, giá nhà đất khu vực Nhơn Trạch sẽ tăng mạnh, ít nhất 30% trong vòng 6 tháng.
Tương tự, mới đây Công Ty Địa Ốc Long Phát cũng khởi động một Siêu Dự Án tại Long Thành (Đồng Nai) với tên gọi là Khu Đô Thị Centre Mall – Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của Trung tâm TP Mới vệ tinh của TP Biên Hoà Tỉnh Đồng Nai , khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến kinh tế thương mại và có nhiều hệ thống giao thông huyết mạch quốc gia đi qua như QL1A, QL51, Tuyến đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và đặc biệt là Sân Bay Quốc Tế Long Thành đã được quy hoạch và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới. Cư dân sinh sống tại Khu Đô Thị Centre Mall hoàn toàn thuận tiện trong di chuyển một cách nhanh chóng với TP HCM qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ 20 phút, TP Biên Hòa qua QL1A chỉ 5 phút và chỉ mất 20p đến TP Vũng Tàu qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Dự án Centre Mall sở hữu vị trí đắc địa
Đặc biệt Centre Mall tọa lạc ngay mặt tiền An viễn – Hưng Thịnh sắp tới sẽ nâng cấp và mở rộng lên 32m , chính vì điều đó sẽ làm giá trị BĐS Centre Mall sẽ tăng giá đột biến trong thời gian tới và Liền kề Đại Lộ Bắc Sơn – Long Thành 90m kết nối trực tiếp tới Cảng hàng không Quốc Tế Long thành.
– Hệ thống đường giao thông được quy hoạch với tuyến đường chính rộng 32m, cuối quý III sẽ tiến hành mở rộng đã có quyết định, chủ trương. Các tuyến đường nội bộ nhánh khác rộng khoảng 12 – 17m đảm bảo cho lưu thông cho cư dân tại đây.
– Nằm ngay Mặt Tiền đường An Viễn Hưng thịnh với lộ giới 32m
– Liền kề KCN gần 500ha , nổi bật là cụm KCN Giang Điền thu hút gần 1 triệu lao động đến sinh sống và làm việc , hệ thống chợ kinh doanh buôn bán sầm uất và đặc biệt nằm gần trục đường Bắc Sơn – Lonh Thành 90m2 kết nối thẳng ra sân bay quốc tế Long thành,TTTM viva square, Trung tâm TTHC Biên Hoà , TTHC Trảng bom , Hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn quốc tế và quốc gia như: Trường THCS , Trường THPT Tam Phước , Trường Đại Học Lâm nghiệp , trường Đại học tài nguyên Môi trường !
Centre Mall là dự án hiếm hoi được đầu tư, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, nhiều tiện ích
Bên cạnh đó còn tập trung những dịch vụ Tài chính – Ngân hàng. Ngoài ra cư dân của Centre mall cò được tận hưởng những dịch vụ thư giãn cuối tuần vô cùng phong phú tại những Khu du lịch sinh thái ngay cạnh dự án như: KDL Sinh thái Hồ Lộc An 200 hecta, KDL Bò sữa Long Thành, KDL thác Giang Điền, hoặc tham gia thể thao tại sân Golf Long Thành – được bình chọn là sân Golf đẹp nhất và lớn nhất VIệt Nam với các dịch vụ đi kèm hấp dẫn.
– Bên cạnh đó, giao thông của khu vực này đang chuẩn bị có bước đột phá lớn với việc hàng loạt tuyến đường cao tốc, monorail được xây dựng, tạo thành đầu mối giao thông liên kết vùng thông suốt.
Đặc biệt, Centre Mall là dự án hiếm hoi được đầu tư, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, nhiều tiện ích và tích hợp cả ba tính năng an cư, đầu tư, kinh doanh thương mại. Với các yếu tố này đã tạo nên sự đẳng cấp của Centre Mall so với các dự án trong khu vực. Đồng thời áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn. Theo khảo sát của giới địa ốc, Centre Mall có giá dc bán ra rất mềm hơn so với những khu vực khác, hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt đất trong thời gian sắp tới.
Theo khảo sát thị trường của các chuyên gia BĐS Địa Ốc Long Phát, hiện giá nhà đất tại TPHCM đang ngày càng đắt đỏ do quỹ đất cạn kiệt. Vì vậy, BĐS vùng ven, nhất là Long Thành, TP Biên Hòa, Nhơn Trạch, nơi giá nhà đất còn rẻ, có hạ tầng giao thông kết nối tốt với quận 2, quận 9, Thủ Đức TPHCM, được xem là đích ngắm của giới đầu tư lẫn tầng lớp người dân có mức thu nhập trung bình, khá.
